■有以下情形之一的，沈陽市認定為既有建筑設(shè)計使用功能未發(fā)生改變：

1 改造前后建筑設(shè)計使用功能完全一致的既有建筑；

2 在辦公樓、科研樓、宿舍、公寓等增設(shè)對內(nèi)的公共生活與服務(wù)空間；

3 不涉及防火分區(qū)面積、防火等級、人員密度標(biāo)準(zhǔn)等改變的商業(yè)建筑內(nèi)部業(yè)態(tài)調(diào)整。

除上述內(nèi)容以外的，認定為建筑設(shè)計使用功能改變。

■改造工程與相鄰既有建筑之間的防火間距應(yīng)滿足以下要求：

1 當(dāng)防火間距不滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)且不小于4米時，改造建筑外墻的耐火極限不應(yīng)低于3.00h，若原有外墻上的門、窗、洞口仍需開設(shè)時，應(yīng)設(shè)置不可開啟或火災(zāi)時能自動關(guān)閉的甲級防火門、窗；

2 當(dāng)防火間距不滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)且小于4米時，改造建筑外墻的耐火極限不應(yīng)低于3.00h，且建筑外墻上不應(yīng)開設(shè)門、窗、洞口。

■除特殊使用功能場所外，其他單體建筑改造工程，當(dāng)每層僅有一個安全出口或疏散樓梯，且難以增加時，可維持既有建筑安全出口和疏散樓梯數(shù)量，但應(yīng)滿足以下要求：

1 建筑耐火等級應(yīng)為一級或二級，首層的安全出口不少于兩個；

2 建筑層數(shù)不大于兩層，每層最大建筑面積不大于500㎡；

3 第二層使用人數(shù)不超過50人；

4 直直通疏散走道的房間疏散門至最近安全出口的直線距離或室內(nèi)任一點直通安全出口的直線距離不大于 22m；

5 疏散樓梯間應(yīng)采用封閉樓梯間或室外疏散樓梯；

6 走道等公共區(qū)域或每個有人員活動的房間應(yīng)設(shè)置消防救援窗或設(shè)置室外陽臺。

■除特殊使用功能場所外，采用分隔單元方式，在既有建筑首層、二層設(shè)置商業(yè)、辦公等使用功能的小型營業(yè)性用房，滿足下列條件時，首層可設(shè)置一個安全出口或疏散門：

1 該分隔單元的總建筑面積不應(yīng)大于240㎡ ，每層的建筑面積不應(yīng)大于120㎡，且二層總?cè)藬?shù)不應(yīng)超過50人；

2 每個單元之間應(yīng)采用不開設(shè)門、窗、洞口且耐火極限不低于2.00h的防火隔墻，每個分隔單元之間的防火隔墻兩側(cè)的最近門窗洞口間距不應(yīng)小于1m；

3 每個分隔單元內(nèi)，總疏散寬度及最遠點疏散距離滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求；

4 室內(nèi)疏散樓梯的凈寬度應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，且該樓梯應(yīng)直通屋頂上人屋面或露臺。

■建筑設(shè)計使用功能未改變的整體改造和設(shè)計使用功能改變的局部改造，其消防水池容積增加確有困難時，可采取下列措施：

1 當(dāng)改造工程周邊有符合條件、可利用的市政消火栓時，可折減室外消防用水量，但最多折減15L/s；

2 當(dāng)市政給水管網(wǎng)能保證室外消防給水設(shè)計流量時，消防水池可不貯存室外消防用水量。